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返回列表一、招租項(xiàng)目
招租項(xiàng)目位于鹽東鎮(zhèn)李灶居委會(huì)3組S349省道北側(cè)，鹽東服務(wù)區(qū)內(nèi)，招租面積約106.7畝。
二、招租的底價(jià)及期限
1、招租底價(jià)：11.12萬(wàn)元
2、招租期限：期限為10年
三、招租要求
1、投標(biāo)人需為法人單位，合同期為10年，投標(biāo)單位需要有水產(chǎn)養(yǎng)殖類的經(jīng)營(yíng)范圍，并繳納5萬(wàn)元安全養(yǎng)殖保證金，待合同期滿后無(wú)息退回。
2、中標(biāo)單位須服從服務(wù)區(qū)管理，不得私自擴(kuò)建魚塘；如需對(duì)魚塘進(jìn)行改造需取得服務(wù)區(qū)的書面答復(fù)，如涉及用地建設(shè)的需得到相關(guān)部門的審批。
3、租金一年一交，前三年租金不變，第四年至第六年租金每年上漲3%，第七年至第十年租金每年上漲5%。
4、魚塘以現(xiàn)狀招租，其中魚塘清淤、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
5、由于魚塘多年未進(jìn)行清塘，故由中標(biāo)人負(fù)責(zé)清塘。捕獲的魚，按垂釣價(jià)格15元/斤由中標(biāo)人統(tǒng)一收購(gòu)。
四、招租競(jìng)價(jià)方案
1、為實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，競(jìng)價(jià)實(shí)行兩輪報(bào)價(jià)制，第一輪、第二輪均為公開報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)必須高于底價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)必須高于第一輪報(bào)價(jià)并作為最終競(jìng)價(jià)結(jié)果，按就高原則確定中標(biāo)人。
2、如果出現(xiàn)兩次都流標(biāo)的情況，對(duì)第三次網(wǎng)站公告，如有1家及以上單位報(bào)名，不滿足3家的情況，則以商務(wù)洽談的形式競(jìng)價(jià)且不低于底價(jià)的方式進(jìn)行招租。
公告期為：2025年1月24日至2025年2月13日，2025年2月14日上午10:00現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；（2）當(dāng)報(bào)名人不足三家時(shí)，則公告第一次順延至2025年3月3日，2025年3月4日上午10:00現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；（3）如報(bào)名人員還不足三家時(shí)，2025年3月19日上午10:00，則采取意向報(bào)名人商務(wù)談判原則確定承租人（商談價(jià)格不低于底價(jià)）。（4）如現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，報(bào)名人后輪報(bào)價(jià)須高于前輪報(bào)價(jià)。
三、報(bào)名材料
（1）需提供法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（必須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具體以營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)）。
（3）報(bào)名人需交納保證金壹仟元，投標(biāo)保證金的交納形式為現(xiàn)金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為保證金。
中標(biāo)承租人需繳納伍萬(wàn)元安全養(yǎng)殖保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號(hào)為 ：533958208138，開戶行：中國(guó)銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務(wù)有限公司，保證金待合同期滿后退還（無(wú)息）；
四、其他要求
（1）意向承租方自行組織踏勘出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；
（2）出租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；
（3）出租標(biāo)的租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無(wú)法履行的，合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租期計(jì)算。
（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出租人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后承租人可拆除并帶離相關(guān)設(shè)備；
（5）其它未盡事項(xiàng)，以租賃合同為準(zhǔn)。
五、招租地址及聯(lián)系方式
招租地址：鹽城市高鐵站長(zhǎng)途樓5樓會(huì)議室；
聯(lián)系人：崔濤；
聯(lián)系方式：19951070600。
鹽城市公路服務(wù)有限公司
2025年1月24日
